Арендное раздолье: как кризис влияет на рынок съемного жилья в Киеве

Киев пустеет на глазах, и касается это не только улиц и общественных зон. С начала карантинных мер, стремительными темпами стало дешеветь арендное жилье. По оценкам, на данный момент в столице уже четверть квартир, предназначенных под сдачу – простаивают, а их хозяева готовы идти на крайне выгодное снижение цен, лишь бы хоть немного окупить расходы, не платя коммуналку за просто так. Из-за отсутствия приезжих иностранцев и туристов в целом, почти перестала работать целая сеть посуточных аренд квартир, которая тоже стремится сейчас перейти на рейки долгосрочной и дешевой сдачи, тем самым повышая общее предложение, и снижая и так упавшие цены. Но, более того, как ожидается – это лишь начало процесса. В следствие падения доходов населения из-за кризиса, при продолжающемся приросте предложения на рынке, имеющего минимальный спрос – намечается длительное и заметное снижение планки арендной платы за квартиры в столице на протяжении длительного срока. Наибольшее снижение уже замечено среди ценового сегмента в эконом-классе (до 6 тысяч гривен). Но средний класс и элитное жилье ушли от них недалеко, и это лишь вопрос времени, когда у их владельцев и съемщиков начнут заканчиваться “подушки безопасности”, накопленные до кризиса. Тогда возможно и общее среднее снижение цен почти до половины от февральских расценок. #kyivdaily #news #economics