От центра до окружной: сколько сейчас стоят квартиры в новостройках Харькова

В апреле 2021 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Харькова повысилась. Цена в уходящем месяце поднялась на 1,7% по сравнению с мартом и составила 21 049 гривен за квадратный метр (в первый месяц весны - 20 688 гривен). После понижения цен, которое наблюдалось еще с зимы, стоимость впервые в 2021-м начала подниматься. Не забудьте подписаться на наш канал в Telegram Цены по классам Что касается каждого класса жилья отдельно, то изменения наблюдаются в классах "эконом", "бизнес" и "премиум", сообщает "Стройобзор". В "комфорте" и "де-люкс" ситуация в апреле оставалась относительно стабильной. Эконом В эконом-классе цена, при общем уровне повышения, сильно опустилась. В апреле цена составила 13 659 грн. за кв. м. Этот показатель ниже мартовского на 4%. На графике видно, что с декабря и по март цены были относительно стабильными. Теперь же мы видим резкий скачок. Комфорт Но совсем другая ситуация у класса"комфорт". Цены остались на прежнем уровне. За последний месяц стоимость "квадрата" повысилась на 0,05% и составила 19 424 грн. Хотя до этого, практически из месяца в месяц, стоимость в этом классе менялась постоянно, при этом скачки бывали очень большие. Бизнес С начала года длябизнес-классастала характерной тенденция на повышение цен. Уже четвертый месяц подряд цены ползут вверх. Стоимость квадратного метра сейчас составляет 25 775 грн. Этот показатель на 5% выше мартовского. И это довольно заметный скачок. Премиум В классе"премиум"также были существенные изменения. С начала года цены шли вниз, а в апреле началось повышение. По сравнению с мартом стоимость квартир в домах премиум-класса поднялась на 2% и составила 35 901 грн. за кв. м. Де-люкс Что касается класса"де-люкс", то тут редко наблюдаются скачки. За последние полгода цены если и поднимались или опускались, то было это едва заметно. На сегодня средняя стоимость метра в доме класса "де-люкс" составляет 41 623 грн. По сравнению с мартам этот показатель не изменился. Цены по районам Традиционно - чем ближе дом построен к центру города, тем стоимость квартиры в нем выше. Если посмотреть на карту Харькова, то мы видим, что самые "элитные" жилые районы - центр и район Научки. Лидер в этом месяце - центр. Пройдемся по районам города и посмотрим, как менялись цены на квартиры в новостройках в зависимости от их расположения. Начнем с самых дорогих локаций. Как мы уже отметили, это центр и Нагорный район, который часто делит первенство с "Научкой". На сегодня средняя стоимость квадратного метра в домах, построенных на центральных улицах, составляет 37 193 грн. Второй в этом месяце - районвозле станций метро"Научная" и "Ботанический сад", который несколько месяцев был на третьем месте. На сегодня средняя стоимость квадратного метра здесь составляет 37 160 грн. РайонСокольников и пос. Жуковского- на третьем месте. Этот район уже давно в лидерах этого списка. В уходящем месяце это локация может похвастаться ценой 36 060 грн. за кв. м. В середине списка районы, как правило, перетасовываются. Чаще всего это случается, если в городе появляется новый объект. Следуем далее в порядке убывания. Стоимость квартир в районе районпросп. Гагарина (Одесская)на сегодня составляет 20 764 грн. за кв. м. В районеулицыКлочковскойи прилегающих территорий цена достигла 20 025 грн. за "квадрат". Затем идетСалтовка, где цена достигла 18883 грн. за кв. м,Полтавский шлях (Холодная гора), с показателем 18 537 грн. за кв. м. Стоимость "квадрата" наПавловом Поле с Алексеевкойсоставляет 18 506 грн. В районеул. Шевченко и Журавлевки- 18 396 грн. за кв. м. Предпоследний в списке -просп.Московский (Новые дома ХТЗ)с показателем 13 249 грн. за кв. м. Последнюю позицию занимаетрайонОкружной. На сегодня средняя стоимость метра квадратного в новостройках, которые возводят в этом районе, составляет 12 768 грн. Посмотреть цены по районам можно также в таблице: Цены в зависимости от доступности метро Если же мы говорим, о домах, построенных возле метро, то само наличие подземки под боком делает жилье более дорогим. Тем не менее, можно приобрести квартиры возле метро и по низкой цене. Хотя тогда придется выбирать между новостройками, расположенными на окраинах города. Что касается линий городской подземки, то в среднем самые бюджетные дома строят вдоль Холодногорско-Заводской. Пройдемся по всем станциям отдельно. Холодногорско-Заводская линия метро: Холодная гора - 13 114 грн. за кв. м Южный вокзал - 21 071 грн. за кв. м Центральный рынок - 21 857 грн. за кв. м Площадь Конституции - 30 478 грн. за кв. м Проспект Гагарина - 22 545 грн. за кв. м Спортивная - 19 567 грн. за кв. м Завод имени Малышева - 19 112 грн. за кв. м Турбоатом - 16 578 грн. за кв. м Дворец Спорта - 16 578 грн. за кв. м Индустриальная - 12 581 грн. за кв. м Салтовская линия метро: Исторический музей - 51 440 грн. за кв. м Университет - 36 526 грн. за кв. м Пушкинская - 55 568 грн. за кв. м Киевская - 18 219 грн. за кв. м Академика Барабашова - 15 012 грн. за кв. м Академика Павлова - 14 652 грн. за кв. м Студенческая - 27 260 грн. за кв. м Героев Труда - 17 318 грн. за кв. м Алексеевская линия метро: Метростроителей - 19 567 грн. за кв. м Защитников Украины - 19 487 грн. за кв. м Архитектора Бекетова - 29 749 грн. за кв. м Госпром - 36 563 грн. за кв. м Научная - 34 142 грн. за кв. м Ботанический сад - 26 788 грн. за кв. м 23 Августа - 29 346 грн. за кв. м Самые дорогие квартиры в домах, которые строят возле станций метро "Пушкинская","Исторический музей", "Госпром", "Площадь Конституции". Что касается бюджетных локаций, то самые дешевые варианты покупки жилья возле метро"Индустриальная", "Холодная гора", "Академика Павлова", "Академика Барабашово". Смотрите также: От Алексеевки до ХТЗ: сколько стоят квартиры в Харькове на "вторичке" этой весной Дома одного застройщика: в Харькове на фасадах двух новостроек появились трещины "У вас стена отклеилась": архитектор прокомментировал обвал стройматериалов с новостройки на ХТЗ Где проверить: 11 из 83 новостроек Харькова не имеют разрешения на строительство https://kh.vgorode.ua/news/sobytyia/a1160972-ot-tsentra-do-okruzhnoj-skolko-sejchas-stojat-kvartiry-v-novostrojkakh-kharkova #События