"Эконом" дорожает, "комфорт" дешевеет: сколько сейчас стоят квартиры в новостройках Харькова

В ноябре 2020 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Харькова повысилась. За месяц цена поднялась на 0,7% по сравнению с октябрем и составила 20 871 гривен за квадратный метр. Постепенное повышение цен на квартиры в строящихся домах наблюдается с июня этого года, сообщает "Стройобзор". Цены на квартиры в новостройках Харькова по классам В течение последнего месяца резких скачков цен на квадратные метры в новостройках Харькова не было. Традиционно, некоторые классы жилья показали более существенные изменения, в других ситуация осталась стабильной. Эконом Ситуация вэконом-классе была в ноябре не характерной для этого сегмента. Обычно "эконом" самый стабильный и резких скачков (вверх или вниз) практически не бывает. При этом за последний месяц цена поднялась на 5,5% и составила 13120 грн. за кв. м. Класс "эконом" был стабильный практически год. Комфорт Совсем другая ситуация обычно бывает у класса"комфорт", который показывал нестабильность с середины лета. Но в последний месяц все изменилось. По сравнению с октябрем стоимость "квадрата" понизилась на 0,5%. На сегодня она составляет 18907 грн. за кв. м. Бизнес Длябизнес-класса также характерна нестабильность. Но начиная с мая цены уверенно идут вверх, иногда плавно, иногда с резкими скачками. В ноябре цена "квадрата" здесь - 23 946 грн. или на 3,5% выше октябрьского показателя. Премиум В классе"премиум"также были изменения. В этом классе практически не бывает скачков. Цены уверенно растут уже полтора года. Тенденция на повышение не меняется. По сравнению с октябрем стоимость квартир в домах премиум-класса выросла на 3% и составила 34 468 грн. за кв. м. Де-люкс Что касается класса "де-люкс", то для него более характеры перепады. Хотя были они еще до весны 2020-го. На сегодня средняя стоимость метра в доме класса "де-люкс" достигла 42 096 грн. По сравнению с октябрем цена поднялась на 0,1%. На рынке застроек лидируют дома эконом-класса и премиальное жилье. На сегодняшний день 35% новостроек или 63 577 кв. м, которые возводят в городе, относятся к эконом-классу, 27% (49 411 кв. м) приходится на класс "премиум", 22% (41 093 кв. м) - бизнес-класс, 14% (24 896 кв. м) - комфорт-класс и 2% (3 007 кв. м) - де-люкс. Цена на квартиры в новостройках Харькова по районам Как правило, чем ближе дом построен к центру города, тем стоимость квартиры в нем выше. В ноябре самые дороги локации - это центр и Нагорный район. На сегодня средняя стоимость квадратного метра в домах, построенных на центральных улицах, составляет 37 908 грн. Центр часто делит первенство с "Научкой", которая никогда раньше не опускалась ниже второй строчки. В последний месяц осени ситуация изменилась. Второе место взял район Сокольников и пос. Жуковского с показателем по стоимости первички - 33 916 грн. за кв. м. Район возле станций метро "Научная" и "Ботанический сад" опустился на третье место. На сегодня средняя стоимость квадратного метра здесь составляет 33 910 грн. Стоимость квартир в районе ул. Шевченко и Журавлевки на сегодня составляет 21 915 грн. за кв. м. Затем идет район улицы Клочковской и прилегающих территорий, где цена достигла 18 810 грн. За ней - Полтавский шлях (Холодная гора), где цена составляет 18 407 грн. за "квадрат". На Салтовке цена на сегодня составляет 18 295 грн. за кв. м. После нее - район просп. Гагарина (Одесская) с показателем 17 271 грн. за кв. м. Последняя тройка остается неизменной. Так, стоимость "квадрата" на Павловом Поле и Алексеевке составляет 16 829 грн. Предпоследний в списке - район Окружной с показателем 14 433 грн. за кв. м. Последнюю позицию занимает проспект Московский (Новые дома, ХТЗ). На сегодня средняя стоимость метра квадратного в новостройках, которые возводят в этом районе, составляет 12 249 грн. Цены на квартиры в новостройках Харькова в зависимости от станции метро Похожая ситуация и по стоимости квартир в новостройках в зависимости от расположения дома относительно станции метро. Высотки, которые возводят возле центральных станций городской подземки, - дороже. При этом купить бюджетную квартиру возле метро можно, но искать ее придется ближе к окраинам города. В среднем самые бюджетные дома строят вдоль Холодногорско-Заводской линии. Холодногорско-Заводская линия метро: Холодная гора - 14 807 грн. за кв. м Южный вокзал - 20 389 грн. за кв. м Центральный рынок - 20 593 грн. за кв. м Площадь Конституции - 29 318 грн. за кв. м Проспект Гагарина - 17 801 грн. за кв. м Спортивная - 13 714 грн. за кв. м Завод имени Малышева - 13 654 грн. за кв. м Турбоатом - 15 422 грн. за кв. м Дворец Спорта - 16 155 грн. за кв. м Индустриальная - 11 813 грн. за кв. м Салтовская линия метро: Исторический музей - 17 511 грн. за кв. м Университет - 36 889 грн. за кв. м Пушкинская - 33 938 грн. за кв. м Киевская - 18 509 грн. за кв. м Академика Барабашова - 15 716 грн. за кв. м Академика Павлова - 14 521 грн. за кв. м Студенческая - 23 818 грн. за кв. м Героев Труда - 17 511 грн. за кв. м Алексеевская линия метро: Метростроителей - 13 417 грн. за кв. м Защитников Украины - 12 644 грн. за кв. м Архитектора Бекетова - 35 899 грн. за кв. м Госпром - 36 943 грн. за кв. м Научная - 33 404 грн. за кв. м Ботанический сад - 32 958 грн. за кв. м 23 Августа - 26 704 грн. за кв. м Победы - 14 500 грн. за кв. м Самые дорогие квартиры в домах, которые строят возле станций метро "Госпром", "Университет", "Пушкинская" и "Архитектора Бекетова". Самые дешевые варианты покупки жилья - возле метро "Индустриальная". Также относительно невысокие цены возле станций "Завод им. Малышева", "Спортивная" и "Метростроителей". Смотрите также: Кредитование и ипотека: какие городские программы "доступного жилья" действуют в Харькове В каком районе самые дешевые: сколько сейчас стоят квартиры на "вторичке" в Харькове Обсудить эту новость можно на нашей странице вFacebook Читай все новости в нашем каналеTelegramи подписывайся на нас вInstagramиViber https://kh.vgorode.ua/news/sobytyia/a1142740-ekonom-dorozhaet-komfort-desheveet-skolko-sejchas-stojat-kvartiry-v-novostrojkakh-kharkova #События